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WeWork不顾软银反对继续推进IPO计划

2020-10-14 17:43 • 稿源:腾讯科技

WeWork的IPO承销商摩根大通和高盛正在测试人们对150亿至200亿美元估值的胃口——与今年早些时候软银对该公司470亿美元的估值相比,这一数字已大幅下降。

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据外媒报道,共享办公空间先驱WeWork仍在积极推进200亿美元的IPO股票发售计划,尽管该公司最大的私人投资者软银敦促其推迟该计划。

最近几周,人们越来越担心WeWork的巨额运营亏损、昂贵的租赁协议和高管支出。但该公司仍计划开始其投资者路演,并将于下周开始向投资者推销自己。

要求搁置此次发行计划的压力始于上月,此前该公司发布了一份招股说明书,显示该公司在过去3年亏损约30亿美元。该公司现在的名称是We公司。

据报道,已向WeWork投资逾100亿美元的软银受到了该公司估值大幅下跌的惊吓,而且软银的银行家们已开始讨论暂停其IPO。

WeWork的IPO承销商摩根大通和高盛正在测试人们对150亿至200亿美元估值的胃口——与今年早些时候软银对该公司470亿美元的估值相比,这一数字已大幅下降。

韦德布什证券(Wedbush Securities)的分析师丹-艾夫斯(Dan Ives)表示,投资者明显表现出来的犹豫不决,说明他们支持无利可图的科技公司的意愿出现了“分歧”。

他说,这种担忧也反映在打车服务公司Uber和Lyft的投资者需求均低于预期——这两家公司的估值自上市以来都有所下降。

“这是盈利能力和商业模式的问题。”艾夫斯说,“数学没有说谎,投资者说这些估值够高了。我们看到投资者对估值变得更加敏感了,这对缺乏盈利能力的公司产生了影响。”

MKM Partners研究机构的罗希特-库尔卡尼(Rohit Kulkarni)在上月的一份报告中表示,鉴于其亏损在不断扩大及其雄心勃勃的扩张计划,投资者将“不得不在信心上迈出一大步,才能相信WeWork将显示出可持续经济发展模式的迹象”。

WeWork报告说,截至6月30日,它有52.7万名用户,比前一年增加了90%以上。WeWork目前拥有528家门店,高于2019年第一季度末的485家。它还表示计划新开169家门店。

但WeWork面临着越来越多的复杂问题,尤其是在管理方面。WeWork首席执行官兼联合创始人亚当-诺伊曼(Adam Neumann) 在该公司IPO前通过出售股票和举债从公司套现逾7亿美元,这对一个创始人来说是不寻常的举动。他还拥有WeWork出租的房产,这其中存在潜在的利益冲突。

诺伊曼还热衷于将WeWork扩展到写字楼租赁之外的领域。根据诺伊曼最近的一篇博客文章,该公司新的“指导性使命将是提高世界的觉悟”。

他继续说,这“意味着成为生活的学生,并接受这样的观点:我们始终在成长当中,并且始终处于自我发现、自我成长和改变的过程中”。

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